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Maître Xavier RAGON

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Notaire Associé

xavier.ragon.69114@notaires.fr
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Honoraires

Désormais la fixation des honoraires se fait consensuellement. Il est établi entre l'avocat et son client une convention d'honoraires.
(LOI n° 2015-990 du 6 août 2015)

Les honoraires peuvent être établis selon 3 modalités :
  • L'honoraire au temps passé
  • L'honoraire au forfait
  • L'honoraire au résultat

Formations

INFORMATIONS

Maître Xavier Ragon est notaire associé depuis 2025 au sein de l’étude GAGNAIRE ASSOCIÉS NOTAIRES à Meyzieu. Après avoir exercé comme notaire salarié de 2020 à 2025, il a développé une solide expertise au sein du service Immobilier – Promotion, où il accompagne une clientèle variée pour sécuriser et mener à bien leurs projets immobiliers. Installé au 7 C, rue de la République (69330 Meyzieu), il place l’écoute et la pédagogie au centre de son accompagnement afin de rendre les actes juridiques accessibles et compréhensibles.

Engagement et reconnaissance

  • Savoir-faire reconnu : spécialiste des ventes dans l’ancien et des opérations immobilières complexes.
  • Rigueur et exigence : il garantit la sécurité juridique de chaque transaction grâce à une préparation minutieuse des dossiers et un suivi personnalisé.
  • Proximité et disponibilité : attentif aux besoins de ses clients, il privilégie une relation de confiance et d’échange.

Domaines d’intervention

  • Ventes immobilières dans l’ancien : accompagnement des particuliers, des entreprises et des collectivités pour l’achat et la vente de maisons, d’appartements et de terrains ; rédaction des promesses et compromis de vente, collecte des documents et formalités préalables, établissement de l’acte authentique et publication au service de publicité foncière.
  • Création et modification de copropriétés : élaboration et mise à jour des règlements de copropriété et de l’état descriptif de division ; répartition des quotes‑parts et conseil aux copropriétaires ; médiation en cas de litiges.
  • Divisions foncières et autorisations d’urbanisme : réalisation de divisions de parcelles et de lotissements, avec vérification des règles d’urbanisme et obtention des autorisations nécessaires (déclarations préalables, permis d’aménager) avant la signature de l’acte.
  • Création et publication de servitudes : rédaction et enregistrement de servitudes de passage, de réseaux ou d’usage afin de garantir les droits et obligations des propriétaires et sécuriser les transactions.
  • Mise en place d’AFUL et gestion de lotissements : constitution d’Associations Foncières Urbaines Libres pour gérer les équipements et espaces communs d’un lotissement, et accompagnement des propriétaires dans les démarches administratives et juridiques correspondantes.
  • Conseil en urbanisme et analyse des risques : vérification des règles du PLU, des droits de préemption, des servitudes existantes et des limites cadastrales pour sécuriser les projets immobiliers ; conseil sur les implications fiscales et patrimoniales des opérations.
Grâce à cette expertise complète et à son engagement envers la satisfaction de ses clients, Maître Xavier Ragon est un interlocuteur privilégié pour mener en toute sérénité des projets de vente, d’acquisition, de division ou de restructuration de biens immobiliers.

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Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
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