Description du bien

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités, cet appartement de location d’environ 189 m² offre de beaux volumes et une rénovation complète.

Entièrement refait à neuf, il bénéficie de travaux récents sur l’électricité, la plomberie et les fenêtres. La pièce de vie se compose d’une cuisine de 13,25 m², d’un salon de plus de 30 m² et d’une salle à manger de près de 20 m². L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 9,87 m² pouvant faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l’ensemble.

Un garage de 18 m² est inclus dans la location, ainsi qu’une cave d’environ 12 m².

Loyer mensuel : 3 150 € hors charges pour l'appartement et 350,00€ pour le garage.
Charges mensuelles : 185 € pour l'appartement et 15,00€ pour le garage.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 148 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 570 €