Description du bien

Lyon 6e – Appartement haussmannien d’exception de 211 m² en triplex avec terrasse sur le toit

Situé au 2ème et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, sur entresol et sans ascenseur, ce superbe appartement meublé de 211 m² offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre l’appartement de prestige et la maison sur le toit.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d’un cinéma et de toutes les commodités, ainsi que du métro Masséna et du parc de la Tête d’Or.
L’appartement séduit par son cachet haussmannien, ses beaux volumes et ses nombreux éléments d’époque : grande hauteur sous plafond, moulures, stylobates et cheminées décoratives non fonctionnelles.

Le premier niveau comprend :

une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger ;
un vaste salon avec espace réception ;
un bureau avec rangements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

quatre chambres, toutes pourvues de placards et rangements ;
deux salles de bains ;
une grande bibliothèque comprenant également un espace jeux.

Au dernier niveau, l’appartement dévoile l’un de ses principaux atouts : une terrasse sur le toit d’environ 26 m², offrant une vue dégagée et un véritable esprit de maison sur le toit. Cet espace extérieur est aménagé avec un coin salon et un espace dinatoire avec plancha, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le logement dispose également d’une cave.

Le chauffage est collectif au gaz.
L’appartement ne dispose pas de climatisation.

Par ses volumes généreux, sa distribution, ses quatre chambres et son emplacement privilégié, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à des cadres, ainsi qu’à une clientèle haut de gamme ou internationale recherchant un logement de caractère au cœur du 6ème arrondissement.

Un bien rare à la location, réunissant le charme de l’ancien, de vastes espaces de réception, une terrasse exceptionnelle et une situation privilégiée à proximité du parc de la Tête d’Or.