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Maison de plain-pied indépendante - garage -piscine

Prix : 370 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 98,79m²
Localité : Meyzieu (69330)
Référence : 69114-20

Description du bien

Maison de plain-pied indépendante avec piscine – Meyzieu secteur résidentiel

La maison d'environ 99 m² se compose d’un hall d’entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage et à son cellier de 10 m², lequel ouvre également sur le jardin.
Un salon / salle à manger lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. de 510 m².

L’espace nuit comprend :
- Trois chambres, dont une avec dressing,
- Deux salles d’eau,
- Un WC indépendant,

Un hall avec placards muraux optimisant le rangement.
La maison est équipée de la climatisation, d'une alarme et de la fibre optique, volets électriques et moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres.

Un garage de 15m² avec mezzanine et porte motorisée complète le bien.

Extérieurs : Jardin clos et arboré, piscine enterrée sécurisée

Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation sont à envisager, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.

Environnement et commodités :
- Quartier calme et pavillonnaire
- Tramway T3 (accès direct Lyon Part-Dieu) et bus TCL à proximité
- Accès rapide aux axes routiers et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs à quelques minutes
- Proximité du Grand Large et du parc de Miribel-Jonage pour les loisirs et balades

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2530.00 €
Coût annuel (max) : 3500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33658041482
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie JACQUART

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